Wer steckt hinter Mivo Invest?

"MiVo":

Bankenausbildung als Finanzassistent bei der Landesbank BW
Studium: BWL / VWL / Recht
Zertifizierter Kreditanalyst für Immobilien-/ & Gewerbefinanzierungen
5 Jahre Kreditanalyst & Kreditmanager bei der Landesbank BW
3 Jahre Unternehmensberater (Finanzen/Logistik)
Freiberuflicher Gutachter für Banken deutschlandweit
Erste Immobilie in Vaihingen an der Enz erworben

Warum Immobilien ?

Meine erste Immobilie erwarb ich direkt nach meiner Bankenausbildung im Alter von 20 Jahren, dabei habe ich mein gesamtes Erspartes - damals ca. 3.200 € - verwendet, um die Nebenkosten begleichen zu können.

Immobilien haben schon immer mein Interesse wecken können - auch schon damals als Kind.

Entweder war ich, wie im Bild zu sehen ständig mittendrin und habe, wo auch möglich am Bau mitgeholfen oder allen Beteiligten unzählige Fragen gestellt. Häufig nicht zur Freude der Handwerker.

In Bezug auf Immobilen gibt es dabei verschiedene Themengebiete zu beachten: Die passende Finanzierung, den professionellen Verkauf, eine zuverlässige Bewertung, die Suche nach der Traumimmobilie oder einer rentablen Kapitalanlage, wie auch dem Ablauf des Erwerbs an sich. Diese Themen sollen mit "Mivo Invest" kompetent und aus einer Hand allen interessierten Menschen näher gebracht werden.

Durch viele Mentoren, die frühe Ausbildung, wie auch das Studium und die Zeit in der Bank bzw. Unternehmensberatung, hat sich diese Leidenschaft für Immobilien immer weiter entwickelt.

Warum sollte man überhaupt investieren ?

Geld ist einer der wichtigsten Gebrauchsgegenstände in unserem Leben und letztlich doch nur ein "modernes Tauschmittel" um sich Waren, Lebensmittel oder Dienstleistungen zu kaufen.

Selbstverständlich gibt es wichtigere Sachen als Geld: Gesundheit, Familie, Freunde oder besondere Momente.

Letztlich kann man mit Geld doch auch ein Stück weit für die eigene Gesundheit sorgen, sich Behandlungen leisten. Die eigene Familie ernähren und ihr ein sicheres Zuhause bieten. Außergewöhnliche Momente mit der Familie oder Freunden verbringen und die Freiheit zu haben, dies oft und regelmäßig zu tun.

Dazu gehört ebenso der Vermögensaufbau auf dem Weg zu mehr Wohlstand, um finanziell freier und sorgenfreier leben zu können. Der Umgang mit Geld kann dabei Spaß machen und muss bei Weitem nicht so undurchsichtig oder kompliziert sein.

Mivo Invest

#Plant-For-The-Planet

Mivo Invest eröffnet einen eigenen Wald

Als offizieller Partner von Plant-For-The-Planet übernimmt Mivo Invest für jede Rezension die Kosten für die Pflanzung eines Baumes und eine Spende an die Kinderakademie zur Umweltbildung. Mehr zur Kooperation seit November 2020 erfahren auf ReviewForest!

In der Gemeinschaft "Großes" erreichen

Ein ambitioniertes, aber erreichbares Ziel - mit der Hilfe aller Menschen machbar, für mehr Nachhaltigkeit und eine grünere Welt! Erfahre mehr über die Kooperation, die Menschen dahinter und wie du selbst auch ohne eine Kooperation Bäume pflanzen kannst.

Mivo Invest

#Kundenstimmen

Vermögensaufbau ist Vertrauenssache

Zusammenhänge aus der Immobilienwelt aufzeigen, erläutern & weitergeben: Das ist die Aufgabe von Mivo Invest, damit jeder selbst zum Dirigenten seiner Finanzen wird.

Dein Partner zu allen Themen rund um Immobilien.

Faktencheck

Die Immobilie als Kapitalanlage.

Schon nach der Schulzeit werden viele Menschen mit dem Thema "Immobilien" konfrontiert. Meist geht es darum, die erste eigene Wohnung zu mieten und auszuziehen. Spätestens nach dem Studium oder der Ausbildung, geht es dann um den Kauf einer Immobilie.

Der Fahrplan für den Kauf der ersten Immobilie sieht häufig so aus:

Nach der Ausbildung oder dem Studium "müssen" mindestens 20 % des Kaufpreises an Eigenkapital angespart werden
Erst mit dem angesparten Geld, kann das Eigenheim gekauft werden und wird zur ersten großen "Investition"
Währenddessen werden immer wieder Sanierungen fällig, welche zusätzlich bezahlt werden müssen (oft durch Kredite)
In dieser Zeit konnte man daher wenig Geld investieren oder ansparen (Renovierungen, Kinder, Urlaub, etc...)

Warum nicht ein Fahrplan mit zusätzlichem Fokus auf den Vermögensaufbau:

Eine Immobilie kann, je nach Objekt, auch vollkommen ohne Eigenkapital gekauft werden - zur Eigennutzung oder zur Vermietung
Die ersten zwei bis drei Immobilien sollten dabei als Kapitalanlage gekauft und vermietet werden
So stehen auf der einen Seite die Ausgaben (Kreditrate) und auf der anderen Seite die Mieteinnahmen
Gleichzeitig hast du so weiterhin den finanziellen Spielraum weiteres Geld zu investieren oder anzusparen
Du selbst bleibst in dieser Zeit Mieter, um anfangs den Renovierungen zu entgehen und die Kosten gering zu halten
Die Kosten der vermieteten Immobilien (Zinsen, Nebenkosten, etc.) werden vollständig über die jährliche Steuererklärung abgesetzt
Somit kann mit einer niedrigen monatlichen Belastung langfristig ein hohes Vermögen aufgebaut werden und das inflationssicher

Vorteile ergeben sich später dann vor allem beim Erwerb des Eigenheims!

Durch inflationsbedingte Mieterhöhungen wird über die Jahre meist ein Überschuss durch die Kapitalanlagen erwirtschaftet = zusätzliche Einnahmen bei gleichzeitigem Vermögensaufbau
Die Kapitalanlagen können als werthaltige Zusatzsicherheiten für die spätere Finanzierung des Eigenheims herangezogen werden, um so einen noch günstigeren Zins zu erhalten
Nach 10 Jahren können vermietete Immobilien vollkommen steuerfrei verkauft werden, was sonst für keine andere Anlageform gilt
Das Vermögen kann anschließend genutzt werden, um weitere Kapitalanlagen zu erwerben oder das Eigenheim folglich deutlich schneller abzuzahlen

Informationen, Fakten und aktuelle Neuigkeiten in Bezug auf alle Themen rund um Immobilien teilen wir auf unserem Instagram-Kanal. Sofern spezifische Fragen oder Onstealltionen aufkommen, nutze gerne das Kontaktformular!

Dein Weg in die Branche

Eine Freundschaft, gegründet durch ein Geschäft,

ist besser als ein Geschäft, gegründet auf Freundschaft.

John D. Rockefeller

Immobilien sind deine Leidenschaft und du willst in der Branche Fuß fassen oder erste Kontakte knüpfen?

Mivo Invest steht allen Interessierten als zuverlässiger Partner zur Seite, um sich im Immobilienbereich zu verwirklichen.

So kannst du dir ein wichtiges Wissen aneignen, für die Tätigkeit als:

Immobilienberater.

Das nötige Know-How rund um die Themen Immobilien & Finanzierungen erhältst du durch Mivo Invest.